金橋?qū)懽謽?東方谷里智造港
時(shí)間：2024-12-17 點(diǎn)擊：279
【東方谷里智造港】——金橋城市副中心的智創(chuàng)高地
地址：金港路121號(hào)
位置：金色中環(huán)發(fā)展帶核心區(qū)域，雙地鐵口上蓋，獨(dú)棟甲級(jí)寫(xiě)字樓，高端智造辦公商務(wù)研發(fā)園區(qū)
【地理位置優(yōu)勢(shì)】
核心地段：坐落于金橋城市副中心，金色中環(huán)發(fā)展帶的心臟地帶，匯聚無(wú)限商機(jī)與活力。
交通便捷：緊鄰金港路與金海路交匯口，地鐵9號(hào)線(xiàn)金橋站3號(hào)口近在咫尺，步行僅需2-3分鐘；地鐵21號(hào)線(xiàn)金橋站出入口更是與園區(qū)門(mén)口無(wú)縫對(duì)接，出行無(wú)憂(yōu)。?? 【租賃詳情】
在租面積：185～1200㎡，靈活選擇，滿(mǎn)足不同企業(yè)需求，可分割組合，支持注冊(cè)。
租金報(bào)價(jià)：特惠，僅需2.？元/㎡/天（含稅），定制裝修額外加收0.6元起，價(jià)格面議，性?xún)r(jià)比超高。
物業(yè)費(fèi)：12元/㎡/月（不含能耗），細(xì)致入微的物業(yè)服務(wù)，讓辦公更舒心。
停車(chē)費(fèi)：450～550元/輛/月，充足車(chē)位，解決停車(chē)難題。
【標(biāo)準(zhǔn)交付】
豪華大堂：10米挑空大堂，彰顯企業(yè)尊貴形象。
公共設(shè)施：公共部位精裝，6部三菱快速電梯，高端品牌潔具，直飲冷熱凈水系統(tǒng)，辦公區(qū)域地面架空地板，頂部噴涂處理，24小時(shí)自控VRV中央空調(diào)，打造舒適辦公環(huán)境。??? 【公共配套】
餐飲休閑：1F配備智選餐廳、咖啡吧，滿(mǎn)足日常餐飲需求；6F屋頂露臺(tái)規(guī)劃2000平觀景休閑平臺(tái)，工作之余盡享自然風(fēng)光。
住宿便利：自有配套青年白領(lǐng)公寓，優(yōu)惠提供入駐企業(yè)員工住宿，解決后顧之憂(yōu)。
【周邊交通】
地鐵：雙地鐵環(huán)繞，出行便捷。
公交：991路、790路、630路、浦東42路等多條公交線(xiàn)路覆蓋，四通八達(dá)。
自駕：陸家嘴金融區(qū)約20分鐘車(chē)程，浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)約30分鐘車(chē)程，虹橋火車(chē)站、虹橋機(jī)場(chǎng)約50分鐘車(chē)程，商務(wù)出行輕松高效。
【周邊商業(yè)】
購(gòu)物休閑：LaLaport購(gòu)物中心、金橋太茂商業(yè)廣場(chǎng)、金橋國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)等商圈環(huán)繞，購(gòu)物娛樂(lè)一應(yīng)俱全。
商務(wù)接待：萬(wàn)豪酒店、仲鑫大酒店等高端酒店近在咫尺，商務(wù)接待從容不迫。
居住配套：碧云國(guó)際社區(qū)等高端住宅區(qū)，營(yíng)造高品質(zhì)生活氛圍。
【項(xiàng)目亮點(diǎn)】
高得房率：約80%的得房率，空間利用最大化。
靈活層高：1F-3F結(jié)構(gòu)層高5米，4F-5F結(jié)構(gòu)層高4米，滿(mǎn)足不同使用需求。
承重強(qiáng)大：標(biāo)準(zhǔn)層面積約5000平，樓板承重達(dá)200公斤/平方米，承載無(wú)憂(yōu)。
專(zhuān)業(yè)物管：特聘高力國(guó)際顧問(wèn)管理，提供高效、專(zhuān)業(yè)、品質(zhì)化的物業(yè)服務(wù)。
環(huán)保園區(qū)：104工業(yè)用地，擁有大環(huán)評(píng)，支持小試研發(fā)。
定制裝修：提供定制裝修服務(wù)，實(shí)現(xiàn)拎包入住，省時(shí)省心。
