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項目位置與交通

• 地理位置優越：位于上海金橋城市副中心，金蘇路200號，周邊交通便利，無論是公共交通還是自駕出行都非常方便。
• 地鐵：臨近9號線、12號線金海路站，以及14號線桂橋路站，地鐵網絡發達，方便員工通勤。
• 公交：周邊有多條公交線路，如1130路、987路、790路等，進一步完善了公共交通體系。
• 自駕：距離外環僅5分鐘車程，距離中環10分鐘車程，對于自駕出行的員工和訪客來說，非常便捷。

園區規劃與設施

• 建筑規模：園區共有10棟樓，總建筑面積約11萬平方米，AB樓橫跨園區，其余樓棟以中心對稱的方式每三個為一組團劃分，整體布局合理，空間利用高效。
• 地下車庫：組團中心設有兩層地下車庫，高出地面約1.5米，上方覆蓋中央廣場，既滿足了停車需求，又提升了園區的整體美觀度。
• 中央綠地：擁有1500㎡的中央綠地，為園區增添了自然氣息，為員工提供了休閑放松的好去處。
• 公共配套：園區內設有員工餐廳、瑞幸咖啡、Manner咖啡、賽百味、喜士多等餐飲配套，滿足員工的日常飲食需求。

出租與設施

• 出租面積：提供151-3280平方米的靈活出租面積，可滿足不同規模企業的需求。
• 物業費：25元/平方米/月，包含基礎物業管理服務。
• 電梯：配備3部客梯和1部貨梯，保障人員和貨物的高效運輸。
• 配電：80瓦/平方米，且可增容，滿足企業的用電需求。
• 環評：屬于104地塊，具備環評資質，允許研發活動。
• 標準交付：層高4.1米，毛坯交付，配備消防噴淋、煙感、空調等設施，為企業提供了良好的基礎條件。

產業與企業

• 產業成熟：園區內形成了以華為、康寧、普立萬、上海產業技術研究院為源動力的全生命周期產業鏈，上下游企業聚合發展，產業生態完善，有利于企業間的協同合作和資源共享。
• 企業云集：眾多跨國公司在此設立辦公地點，區域產業發展成熟，為企業提供了良好的商業環境和發展機遇。

周邊配套

• 商業配套：周邊有LaLaport購物中心、金橋太茂商業廣場、金橋國際商業廣場、碧云社區等商業設施，滿足員工的購物、休閑和娛樂需求。